Новости

В мероприятии приняли участие ответственный секретарь Общественного совета при Минстрое России, помощник министра Светлана Кузьменко, члены Общественного совета Илья Пономарев, Андрей Широков, Оганес Гороян, эксперты отрасли. Были рассмотрены темы управления МКД, жилстроительство, а также заслушан отчет о выполнении протокольных решений предыдущих заседаний.

В приветственном слове заместитель Председателя Ассамблеи, член Общественного совета при Минстрое России Анвар Шамузафаров отметил, что Ассамблее вместе с Общественным советом предстоит работа по решению задач, которые стоят в настоящее время перед отраслями строительства и ЖКХ. По его словам, дисбаланс решений по сфере ЖКХ, который возник в последние десятилетия, нарастает и усугубляется, что связано в том числе с существующим порядком формирования тарифов ЖКХ, формирующихся исходя не столько из экономических, сколько из политических резонов. Отрасль перестала быть самоокупаемой, что приводит к проблемам в работе предприятий ЖКХ, управления МКД и др.  
Говоря о строительстве, он отметил, что по итогам трех месяцев имеет место резное снижение ввода МКД – это 22.8% от общего объема жилья, остальные 77.2% — это ИЖС.  По его мнению, на перспективу при текущей ставке ЦБ тренд на рост ввода индивидуального жилья сохраниться.  При этом, подчеркнул Анвар Шамузафаров, вся граддокументация разработана с приоритетом строительства МКД. Реальность же требует изменения генеральных схем расселения. Такую схему сегодня разрабатывает Комиссия по обеспечению эффективности архитектурно строительного проектирования
Общественного совета. Также отмечено, что средняя квартира по стране составляет 56 кв. метров, а домов – 135–140 кв. метров. Что делает развитие ИЖС предпочтительным в свете решения демографических проблем страны.

В своем приветственном слове Светлана Кузьменко, ответственный секретарь Общественного совета при Минстрое России, помощник Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, сделала акцент на инициативных мероприятиях общественных советов. «В регионах общественниками ведется большая работа, в том числе в преддверии великого праздника Дня Победы. Уверена, что мы должны делиться друг с другом своим опытом, мероприятия Ассамблеи станут достойной страницей в книге памяти 80-летия нашей Победы», - сказала она.

Доклад об исполнении протокольных решений заседания Ассамблеи региональных общественных советов в сферах строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.2025 года № ОС–2025/3. АОС представил советник заместителя Председателя Ассамблеи региональных общественных советов в сферах строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Константин Буравлев. Он отметил, что идет работа по предложению члена Ассамблеи от Курской области о строительстве подземных водонасосных станций, взамен вышек, которые являются мишенями в приграничных зонах. Достигнута договоренность о переходе к практическому проектированию по готовности региона, а затем расширить работу по выработке новых подходов к восстановлению регионов.
Вторая тема – качество строительных материалов и изделий, вопрос о которых поднял Общественный совет Дагестана. Предложения проанализированы. Сейчас идет эксперимент по контролю за качеством материалов по четырём видам стройматериалов. Мы предлагаем организовать совместную работу по этой теме с РСПП и Росстандарту. Предварительно первое совместное совещание пройдет в мае. К этому моменту членам Ассамблеи предложено направить информацию или имеющуюся статистику по контрафактным стройматериалам в секретариат Ассамблеи.
Также обсудили предложение представителя Камчатки о реализации проекта «Хозяин дома» по благоустройству городской среды силами горожан.  Планируется рассмотреть предложения в рамках Комиссии по урбанизму агломераций и подготовить письмо для получения грантов на благоустройство городов.
Далее выступил Леонид Чернышов, главный научный сотрудник Института проблем рынка РАН, профессор кафедры ЖКХ НИУ МГСУ, доктор экономических наук. Тема его доклада – жизненный цикл ОКС. В НОПРИЗ объединены компетенции по проектированию зданий и с недавний пор по эксплуатации. По темам повышения квалификации помощь консультация членам Ассамблеи может быть оказана в полном объеме.  
Председатель Общественного совета при Министерстве топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тамбовской области Андрей Пронькин выступил с докладом о необходимости стандартизации требований к управлению МКД.  С докладчиком согласился Илья Пономарев, член Общественного совета, который отметил, что современный дом – сложная система, которая требует профессионального управления и эксплуатации, четкой и строгой системы регулирования.
Андрей Широков отметил, что в основе взаимодействия УК и граждан – договор. Сегодня нужно обратить внимание на содержание такого договора. Он предложил сделать честный анализ управленческой модели МКД с учетом того, что МКД является частной собственностью, с участием Ассамблеи.
Анвар Шамузафаров также отметил, что разрабатывается законопроект, который позволит навести порядок в понятиях в Гражданском, Жилищном и Градостроительном кодексах, определить терминологию, требования к строительству и эксплуатации ОКС. «Помощь Ассамблеи в этой работе будет для нас незаменимой. Прошу проявлять активность», - сказал он в завершении.