В новостройках обяжут ставить отечественные умные счетчики
В России рассматривается инициатива об обязательстве устанавливать в новостройках отечественные умные приборы учета горячей и холодной воды, тепла, газа. Изменения планируется внести в постановление правительства РФ № 719 (правила признания продукции российской), следует из проекта дорожной карты рабочей группы по стандартам умных домов. С копией документа ознакомились «Ведомости».
Проект дорожной карты проходит согласование в заинтересованных органах власти, сообщил представитель Минцифры. По его словам, для обсуждения наиболее важных вопросов по проекту и создана соответствующая рабочая группа.
Имеются в виду общедомовые, общеподъездные и поквартирные (индивидуальные) счетчики, пояснил один из участников рабочей группы – генеральный директор АНО «Умный многоквартирный дом» Никита Уткин. Как рассказал «Ведомостям» источник, знакомый с ходом обсуждения вопроса, с 2025 г. станет обязательной установка общедомовых (коллективных) умных счетчиков, а с 2027 г. – индивидуальных (внутриквартирных).
Как определить ум счетчика
Сейчас четких правил для определения умных счетчиков воды, тепла и газа нет. Для наращивания производства в России умных счетчиков необходима нормативно-правовая база, которая наделит правительство полномочиями устанавливать требования к приборам учета, отметил гендиректор АНО «Умный многоквартирный дом» Никита Уткин. По его мнению, нужно определить обязательные требования к интеллектуальным счетчикам и минимальный набор их функций. Сроки введения таких требований и мера ответственности за их неисполнение будут обсуждаться в рамках деятельности рабочей группы, добавил он.
Сегодня общедомовыми счетчиками холодной воды оснащено лишь 36% всех МКД в стране, горячей воды – 30%, газа – менее 1%, уточнил первый заместитель председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. В жилых домах следует создавать единую интеллектуальную общедомовую систему считывания показаний, сказала «Ведомостям» зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева («Единая Россия»). По ее словам, управляющие компании будут проводить поверку и замену приборов. Так граждане будут экономить на покупке, установке, обслуживании счетчиков, добавила депутат.
«На территории России расположен ряд производителей приборов учета, для увеличения их производственных мощностей функционирует экосистема финансовых и нефинансовых мер поддержки, предприятия ими активно пользуются», – сказал «Ведомостям» представитель Минпромторга. В Минстрое на запрос «Ведомостей» не ответили.
В частности, из федерального бюджета предоставляются субсидии предприятиям для покрытия части затрат на создание электронной компонентной базы и модулей (постановление правительства от 30 октября 2021 г. № 1252). Также по постановлению кабмина от 17 февраля 2016 г. № 109 субсидируется часть затрат «на создание научно-технического задела по разработке базовых технологий производства приоритетных электронных компонентов и радиоэлектронной аппаратуры». Получатели субсидий в рамках постановления № 109 отчитались о продажах разработанной продукции на 80 млрд руб., сообщил представитель Минпромторга.
По данным портала «Маркетинговые исследования.РФ», в 2022 г. отечественные компании произвели 6,9 млн счетчиков воды (на 20,3% меньше, чем годом ранее), 1,1 млн счетчиков газа (на 30,4% меньше), 6,3 млн счетчиков электроэнергии (на 26,3% меньше). Снижение объемов было связано с перестройкой рынка и переходом на отечественную компонентную базу.
Российские производители приборов учета, входящие в ассоциацию «Инсист энерго», «готовы обеспечить все новостройки в течение года – мощности это позволяют», сообщил ее представитель. Поскольку спрос со стороны крупных девелоперов увеличивается, объемы производства таких приборов тоже будут расти, полагает первый вице-президент GloraX Александр Андрианов. Ежегодно в России вводят в строй порядка 60 млн кв. м МКД.
По данным представителя одного из крупных девелоперов, счетчики воды и тепла стоят в среднем 2000–3500 руб. По словам президента ГК «Основа», члена Общественного совета Александра Ручьева, стоимость каждого счетчика с функцией автоматического учета может быть в 1,5 раза выше цены стандартного варианта. В масштабе средней квартиры это разница может составлять 20 000–30 000 руб., что абсолютно несоизмеримо ни со стоимостью квартиры, ни с той экономией, которую получат жители, подчеркнул он.
По словам Ручьева, уже в домах комфорт-класса и выше застройщики устанавливают системы «умный дом», куда в том числе входит установка умных счетчиков воды, тепла, электроэнергии. Переход на обязательную установку таких приборов не станет для девелоперов проблемой, уверен он. В общей смете строительства статья этих расходов несущественна – инициатива не скажется на стоимости квадратного метра на рынке первичного жилья, уверен Андрианов.
Пока умные приборы в основном устанавливаются при строительстве новостроек в Москве и Московской области, регионы по-прежнему устанавливают традиционные приборы учета, уточнила заместитель генерального директора УК «Аструм Москва» (ГК «Гранель») Валентина Тугушева.
Представитель Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения отметил, что на основе нескольких успешно реализованных проектов в Калининградской и Калужской областях по установке умных счетчиков воды можно сделать выводы, что это эффективно работает. Например, по его словам, в Калужской области благодаря дистанционному контролю и учету воды в МКД стали лучше и оперативнее фиксироваться утечки.
«Обеспечение новых домов умным учетом является необходимым условием в современных реалиях», – указывает представитель Ассоциации гарантирующих поставщиков и энергосбытовых компаний. Электрические счетчики уже сегодня должны устанавливать застройщики и передавать их на баланс гарантирующим поставщикам (региональным энергосбытам, работающим с населением).
«Умные счетчики повышают прозрачность расчетов и начисления платы за ресурсы в ЖКХ, увеличивают точность расчетов, минимизируя погрешности», – отметила Разворотнева. Как сказал эксперт «Народный фронт. Аналитики» Павел Склянчук, оснащение умными счетчиками позволит власти получать наиболее достоверную информацию в онлайн-режиме о пиковых нагрузках на сети, что позволит предотвращать аварии на коммунальных сетях. Кроме того, использование счетчиков стимулирует потребителей к экономии ресурсов и снижению за счет этого платы за ЖКУ, уточнил руководитель комиссии по ЖКХ общественного совета при Минстрое Владимир Талалыкин.
источник В новостройках обяжут ставить отечественные умные счетчики - Ведомости (vedomosti.ru)