Сколько нового жилья поможет построить "строительный налоговый вычет"? НОСТРОЙ призвал обосновать введение очередной меры поддержки застройщиков
Комментируя инициативу о введении "строительного налогового вычета", глава НОСТРОЙ Антон Глушков заявил, что любые инициативы нужно подкреплять цифрами. В этой связи предлагается обосновать введение указанной меры данными о том, сколько будет построено дополнительного жилья в случае поддержки инициативы и сколько людей в результате смогут улучшить свои жилищные условия. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
15 ноября состоялось заседание Комиссии по вопросам сопровождения инвестиционных проектов Общественного совета при Минстрое. Его участники обсудили предложение о введении новой налоговой льготы для стимулирования инвестиционной деятельности в строительной отрасли.
Встречу посетил руководитель комиссии по ценообразованию Общественного совета при Минстрое, президент НОСТРОЙ Антон Глушков. Он отметил, что любые инициативы по поддержке застройщиков, введение льгот и вычетов должны подкрепляться цифрами.
"С Минфином нужно разговаривать с цифрами в руках. Есть печальная статистика в отношении девелопмента по итогам 10 месяцев этого года и по выдаче проектного финансирования, и по заключениям договоров на новые проекты. Нужно правильно посчитать необходимость мер поддержки и мультипликативный эффект, который они дадут в условиях снижающегося рынка", – резюмировал Антон Глушков.
НОСТРОЙ предложил обосновать введение "строительного налогового вычета" цифрами
Глава НОСТРОЙ вместе с руководителем Комиссии по ЖКХ Общественного совета при Минстрое Ириной Булгаковой предложили обосновать введение "строительного налогового вычета" статистикой по объемам жилищного строительства. Необходимо дополнить инициативу данными о том:
сколько будет недополучено квадратных метров жилья, если не принять такую меру поддержки застройщиков и девелоперов,
сколько будет построено дополнительного жилья в случае поддержки инициативы,
сколько людей в результате смогут улучшить свои жилищные условия.
Что представляет собой "строительный налоговый вычет"?
В мероприятии принял участие руководитель Комиссии по вопросам сопровождения инвестиционных проектов Общественного совета при Минстрое, президент "ИНТЕКО" Александр Николаев. В своем выступлении он отметил, что действующее налоговое регулирование не учитывает все современные схемы инвестирования жилищного строительства.
"Налоговое стимулирование приобретения проектов позволит перезагрузить и форсировать старт строек, и суть его заключается в следующем: предоставить инвестору налоговый вычет в размере не более 20% от понесенных затрат на приобретение специализированного застройщика, включая затраты на акции или доли, а также проценты по кредитам, связанным с их приобретением", – сказал Александр Николаев.
Он добавил, что инициатива о введении "строительного налогового вычета" не потребует дополнительных затрат из бюджета. Однако такая мера предполагает внесение изменений в Налоговый кодекс. В этой связи Александр Николаев предложил направить соответствующее предложение в Минстрой. В случае поддержки инициативы спикер предложил провести совещания с представителями Минфина и Федеральной налоговой службы.
"Строительный налоговый вычет" позитивно скажется на объемах строительства жилья
Также в работе заседания принял участие один из разработчиков инициативы - руководитель центра инфраструктурных и пространственных исследований ИПЭИ РАНХиГС Юрий Пономарев. В своем выступлении он отметил, что внедрение такой меры поддержки даст дополнительный стимул к реализации объектов. Это позитивно скажется на объемах строительства жилья.
Элеонора Ширинова
источник https://www.all-sro.ru/news/skolko-novogo-zhilya-pomozhet-postroit-stroitelnii-nalogovii-vichet-nostroi-prizval-obosnovat-vvedenie-ocherednoi-meri-podderzhki-zastroischikov_223194711?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D