Рифат Гарипов: меры господдержки в сочетании со снижением ставок обеспечивают строителям высокий процент сдачи объектов
На проектное финансирование и использование счетов эскроу строительная отрасль перешла в 2019 году. Лишь некоторым застройщикам разрешили достраивать дома по старым правилам. Сейчас, по данным ДОМ.РФ, через счета эскроу строится 79,5 млн кв. м жилья (82,7%). К началу апреля в стране было открыто более 734 тысяч эскроу-счетов, на которых размещено 3,7 трлн рублей, сообщает ЦБ. Застройщики могут получить эти средства только после завершения строительства. К началу апреля насчитывалось более 398 тысяч раскрытых счетов, с которых застройщикам перечислено 1,45 трлн рублей.
В то же время застройщики отмечали, что новая схема финансирования удобнее прежней - деньги на строительство поступают по графику и финансирование не зависит от колебаний спроса на квартиры.Сегмент проектного финансирования в этом году показывает значительную стабильность, говорит руководитель комиссии по проектному финансированию Общественного совета при минстрое Рифат Гарипов. Объемы кредитования по проектному финансированию продолжают расти. За первый квартал объем средств на эскроу-счетах увеличился на 15-20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. А меры господдержки в сочетании со снижением ставок обеспечивают строителям высокий процент сдачи объектов. Застройщики регулярно поднимают вопрос о поэтапном раскрытии эскроу-счетов. Однако ЦБ и правительство пока не поддерживают эту инициативу, отмечает Гарипов. Такое решение могло бы подорвать уверенность покупателей в безопасности сделок, отмечали ранее эксперты.
Источник:Счета эскроу уберегают дольщиков от мошенников - Российская газета (rg.ru)