Расширить возможности правового регулирования правоотношений при выявлении строительных недостатков предлагают эксперты Общественного совета
Предложения по совершенствованию правового регулирования правоотношений при выявлении строительных недостатков объектов капитального строительства рассмотрела 11 августа Комиссия в сфере жилищной политики под председательством Надежды Косаревой.
Эксперты также обсудили меры поддержки региональных застройщиков, реализующих низкомаржинальные проекты, пересмотр количества видов зон с особыми условиями использования территорий, а также порядок установления, изменения или прекращения существования таких зон.
Надежда Косарева, открывая работу заседания, отметила, что рассматриваемые сегодня вопросы являются одними из самых актуальных для жилищного строительства и требуют экспертного рассмотрения и выработке соответствующих предложений и решений, позволяющих создать паритетные условия для всех участников правоотношений.
Руководитель Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологическому и ценовому аудиту, президент НОСТРОЙ Антон Глушков подчеркнул, что в настоящее время для всех заинтересованных сторон в полном объёме не отрегулирован вопрос правового регулирования правоотношений при приемке объектов капитального строительства, в связи с чем необходимо внести соответствующие изменения в 214-ФЗ.
Говоря о поддержке региональных застройщиков, реализующих низкомаржинальные проекты, Антон Глушков отметил необходимость донастройки механизма субсидирования подобных проектов на всех уровнях, включая федеральный.
В части пересмотра критериев определения характеристик зон с особыми условиями использования территорий, Антон Глушков обозначил целесообразность закрепления на законодательном уровне объективных методов к определению каждой из подобных зон.
В ходе обсуждения Надежда Косарева предложила участникам заседания рассмотреть в рамках дальнейший работы экспертов Комиссии финальную стадию законопроекта по зонам с особыми условиями использования территорий.
По словам руководителя Комиссии по вопросам индивидуального жилищного строительства Олега Бетина, необходимо четко зафиксировать ответственность всех заинтересованных сторон-участников правоотношений при выявлении строительных недостатков объектов капитального строительства.
По итогам обсуждения, участники заседания поддержали предложение по введению досудебного порядка урегулирования споров при выявлении строительных недостатков объектов недвижимости и дальнейшей проработки рассмотренных вопросов.
Кроме того, был уточнен план работы Комиссии на текущий год.