Светлана Разворотнева рассказала почему нужно поддерживать владельцев спецсчетов на капремонт
Председатель комиссии Общественной палаты (ОП) РФ по ЖКХ, строительству и дорогам, зампред Общественного совета Минстроя России Светлана Разворотнева заявила в ходе форума по вопросам капитального ремонта «Спецсчет — история успеха», что если говорить про историю успеха спецсчетов (накоплений на капитальный ремонт многоквартирных домов), то именно Москва может служить примером. Потому что это – единственный город, который не противодействует переходу домов на спецсчета. Здесь дали «зеленый свет» в проведении собраний собственников и создали платформу «Электронный дом», позволяющую проводить собрания он-лайн. В остальных регионах мы видим серьёзное противодействие собственникам, решившим уйти «из котла» Регионального оператора капремонта на спецсчет.
Главная проблема тут в том, что если на спецсчета уйдут финансово привлекательные дома с высокими сборами на капремонт, с хорошим техническим состоянием и активными собственниками, в Фондах остаются неликвидные старые малонаселенные многоэтажки, которые дорого ремонтировать, и финансовая устойчивость «котла» в этом случае начинает вызывать вопросы… Что делать с ветхими домами, которые крайне дорого ремонтировать, пока даже Минстрой ответа не дал, но мне представляется решение вопроса – в софинансировании местными бюджетами их ремонта или реставрации.
Вторая проблема спецсчетов в отсутствии доступа к кредитным ресурсам. Если в «общем котле» у регоператора идет перекрестное субсидирование, то спецсчетам заем взять негде. Банки, где обслуживаются спецсчета, не заинтересованы в их кредитовании… Причем кредиты владельцы таких счетов должны получать напрямую, а не через органы власти, как это происходит в Эстонии и Германии. Это не только повышение качества жизни, но и сокращение платежей граждан за коммунальные услуги. Задачи здесь понятны. Необходима только политическая воля и такие форумы, способны напомнить властям, что спецсчетники — это наш авангард, наша «золотая рота» и именно таких людей нужно поддерживать.
Форум состоялся в Москве 18-19 мая. Организаторы – Общественная палата г.Москвы, Ассоциация «ЖКХ Контроль» г.Москвы, Фонд «Институт экономики города».
Источник:http://gkhkontrol.ru/2021/05/71549
Видеозапись форума по вопросам капитального ремонта «Спецсчет — история успеха» доступна по этой ссылке:http://gkhkontrol.ru/2021/05/71549