Новости

Практические вопросы внедрения индустриального домостроения в программах развития ИЖС рассмотрела Комиссия по вопросам ИЖС Общественного совета при Минстрое России 7 июня под председательством Олега Бетина. Заседание Комиссии традиционно прошло в Российском Союзе строителей, в очно-дистанционном формате, при этом, количество онлайн-участников превысило 50 человек. В мероприятии также приняли участие Владимир Дедюхин, заместитель председателя Комиссии , первый вице-президент РСС и Ефим Басин, вице-президент и член Правления РСС.

Председатель комиссии Олег Бетин подчеркнул, что все проекты, которые представлены на заседании, реализуются на российском оборудовании. Это особенно важно сегодня при переходе с импортного оборудования, на котором производится большинство продукции, например, деревянного домостроения.
Так, на базе «Вятского государственного университета» создан и успешно функционирует Инжиниринговый Центр ВятГУ. На территории 8000 м2 собран инженерно-технический и рабочий персонал, а также современный комплекс металлообрабатывающего оборудования, способный решать самые сложные задачи. ИЦ ВятГУ является структурным подразделением опорного университета и способен решать сложные технологические задачи. Членам комиссии были представлены возможности по производству собственного оборудования для производства деревянных домов.
Директор ООО «Стальконсалтинг» Андрей Мольков представил инновационный проект мобильного завода по производству домокомплектов: «Хотим показать, что можно строить безопасные проекты ИЖС с понятными качествами, которые возводятся быстро и подходят для индустриального массового домостроения. Потенциал – более 3 млн кв. метров такого жилья в год». По его мнению, строительство большого количества качественного индивидуального жилья возможно за счёт увеличения объёма ИЖС, выполняемого по каркасно-панельным технологиям, применения новых производственных практик. По отношению к деревянным конструкциям каркасно-панельная технология имеет преимущества в соотношении цена/качество, в скорости строительства и в энергоэффективности. Так, если деревянные дома обходятся в итоге 80-100 тыс. руб. квадратный метр, то каркасные 45-50 тыс. руб.
Проект мобильного завода может стоить от 28 млн. руб., он изготавливается 3–4 месяца и «выдавать» 60-80 домокомплектов в год - по 3-5 типовым проектам (100-130 кв. м.) при работе в одну смену (8 часов). При необходимости завод можно демонтировать и перенести в другое место.
Производимые таким заводом дома могут войти в резерв быстровозводимых легко транспортируемых домокомплектов для оперативного решения строительных задач при реализации мероприятий по ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций.
О внедрении технологии индустриального капитального строительства для комплексного развития территории ИЖС, повышения качества среды и перехода к современным моделям развития городов рассказал генеральный директор ООО «МАКСИМУМ ЛАЙФ ДЕВЕЛОПМЕНТ»Игорь Карцев, он обозначил проблемы, которые необходимо решить для активизации проектов ИЖС. Среди них большая нагрузка на девелопера с точки зрения создания инфраструктуры, админбарьеры и пр. Руководитель Ассоциации производителей модульных зданий и сооружений Константин Урбановский прокомментировал перспективы модульных решений в ИЖС. По его словам, недавно создан универсальный модуль 31 кв., который может стать основой для создания объектов большей площади. Включая административные, больничные и жилые объекты.
На мероприятии присутствовали крупные компании и ассоциации, которые сегодня заинтересованы в импортозамещении при строительстве индивидуального жилья. Олег Бетин предложил протестировать представленное оборудование, инструменты, производства и выйти на поддержку тех производителей, чьи решения эффективны.