Общественный совет при Минстрое России обсудил ключевые реформы в сфере ЖКХ
Итоговое заседание Общественного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ под председательством Сергея Степашина стало ключевой площадкой для подведения предварительных итогов года и обсуждения актуальных вызовов отрасли. Одной из ключевых тем дискуссии стала стандартизация деятельности управляющих компаний и поиск баланса в сфере ЖКХ.
Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева назвала главным итогом года «нащупывание направления, которое позволит улучшить ситуацию в сфере ЖКХ – это стандартизация деятельности управляющих компаний». Она напомнила о принятии в последнюю сессию Госдумы двух важных законов: о стандартизации отчетности УК, ТСЖ и ЖСК, а также об обязанности Минстроя обеспечить стандартизацию подписания актов сдачи-приемки работ между собственниками и управляющими компаниями.«Главное решение, которого ждет и отрасль, и граждане, – это стандартизация оплаты, принятие методики, основанной на экономически обоснованных критериях и действующем законодательстве, – подчеркнула Светлана Разворотнева. – Это особенно актуально, так как в будущем году управляющие организации столкнутся с беспрецедентным повышением расходных обязательств: многие переходят с «упрощенки» на НДС, меняются льготные взносы на отчисления в социальные фонды, повышается МРОТ. Убедить собрание собственников принять решения о повышении платы практически невозможно без объективной методики. Принятие такой методики, которая снимет ответственность с органов местного самоуправления и немного разгрузит собрания собственников жилья, – единственный нормальный путь. Эти методики уже разработаны Фондом развития территорий и Центром муниципальной экономики».
Идею принятия необходимости взвешенных решений поддержал и заместитель министра строительства и ЖКХ Алексей Ересько, подтвердив важность поиска баланса в отрасли.
«В сфере ЖКХ принятие серьезных решений без понимания баланса невозможно. Перекосов допускать либо в сторону одной отрасли, либо в сторону другой, либо только потребителей услуг – недопустимо. В том движении, которое мы сейчас наметили, стороны почувствовали баланс», — отметил замглавы Минстроя.
Эксперт привел примеры существующих перекосов: от заниженных муниципальных ставок для управляющих компаний до договоров, где плата за управление многоквартирным домом индексируется ежегодно на несколько лет вперед. Заместитель министра также указал на возникающий порой значительный рост стоимости управления. В качестве примера он привел случай, когда в прошлом году эта услуга стоила 200 рублей за квадратный метр, а в текущем году цифра достигла уже 270 рублей, что создает дополнительные вызовы как для отрасли, так и для граждан.
Учитывая сложность этих и многих других вопросов в сфере ЖКХ, Сергей Степашин поддержал идею профессионального сообщества вынести данную тему на рассмотрение в рамках отдельного заседания Общественного совета при Минстрое России.
Источник