На фоне сокращения льготной ипотеки промышленники запускают жилищные проекты ради сохранения кадров
Российские промышленники нашли новый способ борьбы с кадровым голодом на предприятиях: в условиях сокращения доступности ипотеки и в связи с высокой конкуренцией за кадры в России набирает обороты новый тренд – запуск корпоративных жилищных программ. Одними из первых начали обеспечивать жильем молодых специалистов свердловские промышленники.
Подобная практика существовала в СССР, и сегодня ее берут на вооружение крупнейшие корпорации. Наличие тенденции признают эксперты.Руководитель комиссии по общественному контролю Общественного совета при Минстрое России Илья Пономарев отметил, что рынок корпоративного жилья неизбежно будет развиваться в разных ипостасях. Это обеспечивает подвижность трудовых ресурсов, что является важным фактором в борьбе за кадры.
Квартиры продаются по себестоимости строительства с возможностью беспроцентной рассрочки на срок до 20 лет, с ежемесячным платежом от 10 тысяч рублей в месяц. В настоящее время в рамках программы в Верхней Салде построены два девятиэтажных дома общей площадью более 13 000 кв. м. – это 304 квартиры.
По данным ДОМ.РФ, всего в России с 2022 года в рамках таких программ введено свыше 24 млн кв. м жилой недвижимости. Ожидается, что проекты с господдержкой и участием институтов развития (включая корпоративную аренду) обеспечат значительную часть ежегодного ввода – до 100 млн кв. м новой недвижимости в год к концу десятилетия.
В феврале «ФедералПресс» проводил круглый стол на тему вызовов для рынка недвижимости в новых экономических условиях. Развитие корпоративного сектора было названо экспертами одним из путей сохранения объемов строительств.