Новости

Изменение правил и норм по управлению жилым фондом должно происходить при участии собственников жилья. Такое мнение было высказано по итогам заседания Комиссии по ЖКХ Общественного совета при Минстрое России пройдет, которое прошло  29 октября под председательством Ирины Булгаковой при участии заместителя директора департамента ЖКХ Минстроя России Олеси Лещенко

В повестке дня два вопроса: обсуждение проекта Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 г. п прогнозом на период до 2035 г. и обращение союза предприятий жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Красноярского края «Союз ПЖКХиЭ» КК  в части совершенствования законодательства в части управления многоквартирным жилищным фондом.
По результатам рассмотрения проекта Стратегии Комиссия по жилищно-коммунальному хозяйству в целом поддержала документ, однако отметила, что в проекте Стратегии слабо прослеживается связь между блоками «Строительство» и «Жилищно-коммунальное хозяйство», при этом блок по развитию ЖКХ раскрыт в недостаточной степени. Так, в части управления жилищным фондом не затрагивается вопрос постоянного недофинансирования управляющих организаций, в связи с чем необходимо рассмотреть возможность разработки методов, когда демпинг в отношении стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме станет невозможен. Не представляется возможным оценить применение отдельных форм государственно-частного партнерства, поскольку жилищный фонд фактически является частным, исходя из этого развитие модели «регионального оператора по управлению жильем» вызывает вопросы, кроме то не ясны и его функции. Учитывая обозначенное, предлагается из проекта Стратегии вышеуказанное предложение исключить, а как альтернативу предусмотреть введение института саморегулирования в сфере управления многоквартирными домами.
Комиссия рассмотрела предложения союза предприятий жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Красноярского края о внесении изменений в действующее законодательство. Цель  поправок - расширение перечня обоснованных лицензионных требований по наличию у лицензиата подготовленных кадров и необходимой материально-технической базы для управления МКД; по изменению порядка внесения в реестр лицензиатов сведений, с целью исключения возможности размещения фальсифицированных протоколов.
По словам Ирины Булгаковой, вопросы управления МКД являются наиболее острыми. «Поэтому при обсуждении этой темы, формировании предложений по изменению в законодательство необходимо привлекать общественные организации собственников жилья. Думаю, что мы предложим нашей группе по мониторингу общественного мнения, которая работает при Общественном совете, промониторить организации собственников жилья, а затем предложим им включиться в работу по законодательным инициативам для улучшения качества управления МКД», - отметила руководитель Комиссии по итогам заседания.

Все предложения будут обобщены и направлены в адрес председателя Общественного совета Сергея Степашина