Новости

Первое установочное заседание Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологического и ценового аудита прошла в г. Улан-Удэ 26 октября под председательством Антона Глушкова. Эксперты также обсудили ход работы по наполнению ФГИС ЦС и переход на ресурсно-индексный метод ценообразования.

Руководитель Антон Глушков представил членов Комиссии, в которую вошли: президент НОСТРОЙ Антон Глушков, генеральный директор ООО «Институт геотехники и инженерных изысканий в строительстве» Михаил Богданов, президент НОТИМ Михаил Викторов, президент ГК «Основа» Александр Ручьев, президент Общероссийской общественной организаций «Союз реставраторов» Вячеслав Фатин, президент Союза архитекторов России Николай Шумаков.
Согласно повестке, члены совета утвердили положение о комиссии, а также рассмотрели план работы на 2023-2024 годы, в котором выделены основные блоки задач: наполнение ФГИС ЦС ценовыми показателями строительных ресурсов; мониторинга фактических выплат заработной платы рабочим-строителям в регионах с целью выработки предложений по приведению в соответствие утвержденной регионами оплаты к рыночной заработной плате рабочих-строителей; осуществление мониторинга цен на строительные материалы с целью выработки предложений по приведению в соответствие индексов Минстроя России в субъектах РФ к рыночной стоимости; популяризация строительных профессий: Конкурс «Лучший специалист по ценообразованию в строительстве»; мониторинг исполнения договоров по капитальному ремонту МКД; проведение экспертизы и подготовка заключений по проектам нормативных правовых актов по поручениям Председателя Общественного совета; проведение экспертизы и подготовка заключений по проектам нормативных правовых актов по поручениям Председателя Общественного совета на обращения граждан. Ответственный секретарь Общественного совета, помощник министра Светлана Кузьменко рекомендовала дополнить план работой с Детским советом в рамках проекта «Я – строитель будущего!» и планированием медийной работы.
Утвержден состав экспертов, а секретарем комиссии избран Павел Малахов.
Был рассмотрен ход реализации перехода на ресурсно-индексный метод в субъектах РФ и наполнение ФГИС ЦС, и опыт СРО по взаимодействию с региональными органами исполнительной власти, производителями и поставщиками строительных материалов по наполнению ФГИС ЦС. Необходимость перехода на ресурсно-индексный метод (РИМ) определения сметной стоимости- инструмент, который позволит значительно повысить точность и достоверность определения стоимости контракта, что особенно важно при реализации серьезных инвестиционных программ в отрасли. Переход на РИМ в России запущен с начала 2022 года. Главное отличие ресурсно-индексного метода от прежней, базисно-индексной модели в том, что по новой модели используются актуальные цены на стройматериалы, а в прежнем методе – утвержденные однажды расценки умножаются на индексы изменения сметной стоимости. На сегодняшний день по этой методике работают 49 регионов. Практические аспекты перехода на РИМ Республики Бурятия представила представитель Уральского филиала ФАУ «Главгосэкспертиза России» Людмила Васильева. Спикер важность и ход заполнения ФГИСЦС и ответила на вопросы участников конференции. А также рассказала о взаимодействии «Главгосэкспертизы России» с региональными органами власти при переходе на РИМ.
О реальной ситуации и перспективах 2023–24 годов перехода на РИМ на федеральном уровне рассказал руководитель Департамента ценообразования Минстроя России Александр Вилков, который отметил, что Бурятия только с ноября переходит на РИМ.
Еще одна тема для обсуждения - проблемы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области Асия Гудзь отметила, что тема расценок капитального ремонта не проработана, а существующие методики не соответствуют реалиям. Она отметила, что главная проблема расчета при капремонте – предельная цена контракта. Она предложила в Департаменте ценообразования Минстроя Росси и ГГЭ создать отдельную группу, которая бы занималась расчётом расценок и нормативной базой для капремонта.
Заседание комиссии прошло в рамках регионального Строительного форума, организатором которого выступил Минстрой Бурятии. Основные вопросы - градостроительство и ценообразование.

Приняли участие СМИ: Строительная газета, АНСБ, Интерфакс

Список экспертов комиссии:
1    Малахов Павел Васильевич    - Заместитель руководителя аппарата – директор Департамента ценообразования в строительстве НОСТРОЙ
2    Дадов Эдуард Султанович -    Председатель Комитета по развитию строительной отрасли и контрактной системы НОСТРОЙ, вице-президент Российского союза строителей
3    Дидковская Ольга Всеволодовна - Вице-президент Российского союза строителей, Председатель Комитета по развитию строительной отрасли и контрактной системе НОСТРОЙ
4    Журавлев Павел Анатольевич    - Заместитель директора по инвестиционному развитию НИЦ «Курчатовский институт»
5    Кузеванова Ирина Алексеевна - Руководитель СРО «Главкузбасстрой»
6    Шрайбер Ксения Олеговна    - Директор ГКУ Новосибирской области «Региональный центр мониторинга цен строительных ресурсов»
7    Мамонова Анна Ивановна    - Исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов
8    Гудзь Асия Юсуповна     - Заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области