Эксперт предложила разработать свод правил по регенерации исторической застройки
Гендиректор института "Гипрогор" Елена Чугуевская предложила разработать свод правил по регенерации исторической застройки в рамках заседания Комиссии по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации Общественного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Мероприятие прошло 13 октября под председательством Вячеслава Фатина.
"Имеет смысл выйти с идеей разработки свода правил по регенерации исторической застройки, который бы методически прописывал вот эти тонкости взаимоотношений, взаимоувязки старого и нового, которое бы значительно обогатило бы наши города", — сообщила Чугуевская на заседании комиссии по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ Общественного совета при Минстрое РФ.Она уточнила, что подзаконные акты не первый год мешают реализации Градостроительного кодекса РФ. По словам Чугуевской, своды правил сформулированы достаточно абстрактно и, в большей степени, применимы для новых территорий.
Директор департамента комплексного развития территорий Минстроя РФ Мария Синичич ответила, что к проекту свода правил у нее большие вопросы.
"Я его не согласовала. На цели и задачи комплексного развития территорий он не отвечает", — уточнила Синичич.
Гендиректор "Гипрогора" подчеркнула, что следует сделать еще один документ, который бы расшил методику работы с центральной частью городов.
"Идея хорошая. Мы вот такую работу заказали для КРТ жилой застройки. Для КРТ исторических центров – тоже хорошая идея, если, условно, вы готовы подключиться к этой работе или какое-то ТЗ подготовить, чтобы мы дальше включали в работы, давайте. Я всегда поддержу", — ответила Синичич.
Комиссия предложила экспертам сформировать резолюцию, в которой отразить все предложения по темам заседания.
В конце 2020 года президент РФ Владимир Путин подписал закон о комплексном развитии территорий (КРТ). Законом предлагается единый механизм комплексного развития территорий и сноса аварийного и ветхого жилья по аналогии с программой реновации в Москве. Реновация будет проводиться в регионах при согласии 2/3 собственников квартир в многоквартирном доме, подлежащем сносу. Правительство РФ утвердило правила принятия решений о КРТ и согласования такого решения с субъектом.
В настоящее время Единый институт развития ДОМ.РФ активно занимается реализацией неиспользуемых федеральных земель под проекты КРТ. Сейчас в активной фазе — семь проектов, аукционы по которым состоялись, начиная с конца 2021 года. Их победители планируют построить более 1 млн кв.м жилья. Всего в работе у ДОМ.РФ 79 проектов КРТ в 39 регионах с общим градостроительным потенциалом около 16,7 млн кв.м жилья.
Сообщалось, что ДОМ.РФ подготовил пакет предложений для внесения в законодательство о КРТ.
источник https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/140009/