Требуется дальнейшая проработка вопроса о поэтапном раскрытии счетов эскроу
16 апреля 2024 года состоялось заседание Комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ под председательством руководителя комиссии Рифата Гарипова.
На заседании были определены составы экспертных рабочих групп Комиссии — Экспертной рабочей группы по совершенствованию законодательства в сфере проектного финансирования строительной отрасли и Экспертной рабочей группы по рассмотрению проблемных вопросов в области проектного финансирования строительной отрасли.Участники обсудили вопросы ценообразования на рынке жилой недвижимости, снижение количества дополнительных комиссий и высоких ставок проектного финансирования, необходимость внесения дополнительных изменений в законодательство и разработку дополнительных мер поддержки застройщиков в области комплексного развития территорий.
В своём выступлении вице-президент НОСТРОЙ, руководитель Экспертной рабочей группы Комиссии по проектному финансированию ОС при Минстрое России Антон Мороз сказал: «Переход рынка жилищного строительства на механизм проектного финансирования с использованием счетов эскроу привел к снижению размера оборотных средств застройщиков, необходимых для реализации крупномасштабных проектов жилищного строительства в связи с невозможностью использовать денежные средства участников долевого строительства до окончания строительства. Поэтому требуется дальнейшая проработка вопроса о поэтапном раскрытии счетов эскроу».
Руководитель Экспертной рабочей группы по совершенствованию законодательства в сфере проектного финансирования строительной отрасли Комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое России Андрей Бахмутов рассказал о необходимости внесения дополнительных изменений в законодательство и разработки дополнительных мер поддержки застройщиков в области комплексного развития территорий (КРТ).
В заключение руководитель Комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое РФ Рифат Гарипов поблагодарил участников и напомнил руководителям Экспертных групп Комиссии о возможности взаимодействия с целью дальнейшей проработки рассмотренных вопросов.